针对开发商没有房产初始登记的问题，可依据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定进行法律分析。
根据2019年修正的《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。该条款明确开发商需完成房屋所有权初始登记的法定义务。若开发商未办理初始登记，本质是违反了登记发证制度的要求。例如，若开发商未通过竣工验收，无法提供登记所需的合法建设证明，不符合“登记发证”的前提条件；若欠缴土地出让金，违反了土地使用权登记的核心要求，登记部门有权拒绝办理。综上，开发商未完成初始登记的行为，违反了《城市房地产管理法》第六十条规定的登记发证义务，需承担相应法律责任。
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开发商没有房产初始登记可能带来以下法律风险：
1. 房屋无法正常交易、抵押的风险：例如，购房者A购买房屋后，因开发商未办理初始登记，无法将房屋过户给第三方，也无法向银行申请抵押贷款，导致房屋的流通性和融资功能丧失，造成经济损失。
2. 开发商破产导致权利无法保障的风险：例如，开发商B因资金链断裂破产，未办理初始登记的房屋可能被列入破产财产，购房者需参与破产程序主张权利，但受偿顺序靠后，可能无法足额拿回购房款或获得房屋所有权。
开发商没有房产初始登记的处理可能受以下特殊情况影响：
1. 政府政策变动导致审批延迟：若政府出台新的规划调整政策，要求开发商补充相关审批材料（如增加环保评估环节），会延长初始登记的办理时间，此时开发商的延迟行为可能被认定为“不可抗力”，购房者需与开发商协商调整登记时间。
2. 开发商破产：若开发商因债务问题破产，未办理初始登记的房屋将作为破产财产进行清算，购房者需向破产管理人申报债权，参与财产分配，此时初始登记可能无法继续办理，购房者的房屋所有权难以得到保障。
3. 房屋存在违建问题：若开发商在建设过程中擅自改变规划（如增加楼层），导致房屋被认定为违建，不动产登记部门将不予办理初始登记，购房者需先要求开发商整改违建，否则无法取得房屋所有权证。

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