平房回迁户换了个门市自己住，其税务处理并非一概而论，存在一些特殊情况或例外情形会影响最终的纳税义务：
1. 门市所在地属于城镇土地使用税免税区域：如果该门市位于城市、县城、建制镇、工矿区以外的区域，或者虽在上述区域内但属于国家规定的免税范围（如市政广场、社会公共绿地等占用的土地），则回迁户无需缴纳城镇土地使用税。这种情况下，“门市”的地理位置和土地用途直接决定了其是否在征税范围之外，从而免除纳税义务。
2. 当地政府针对回迁房制定特殊免税政策：部分地方政府为鼓励回迁安置，可能会出台针对回迁房（包括门市）的城镇土地使用税减免政策，例如规定回迁房在一定年限内（如3-5年）免征土地使用税，或按比例减免。这种情形下，即使门市在征税范围内，只要符合当地政策条件，回迁户也可享受免税或减税待遇，具体纳税金额会相应减少甚至为零。
3. 门市土地性质为集体土地且未被征收为国有土地：如果该门市所占用的土地仍为集体土地，且未被国家依法征收转为国有土地，也未被纳入城镇土地使用税的征税范围（如某些城中村的集体土地），则回迁户作为集体土地的使用人，可能无需缴纳城镇土地使用税。土地性质的差异直接影响了纳税义务的产生。
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平房回迁户换了个门市自己住是否需要交税，首先要明确门市的土地性质和使用情况。以下从不同情形为您分析：
1. 如果该门市占用的土地属于城镇土地使用税的征税范围（城市、县城、建制镇、工矿区），那么即使是自己住，作为土地使用人也需要缴纳城镇土地使用税。
2. 若该门市属于回迁安置过程中置换所得，且当地针对回迁房有特殊的税收优惠政策，可能会有减免或免征城镇土地使用税的情形。
3. 如果该门市的土地性质为集体土地，且未被划入城镇土地使用税的征税范围内，则可能无需缴纳城镇土地使用税。
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在处理平房回迁户换了个门市自己住的税务问题时，有些常见的错误操作可能会带来不必要的麻烦，需要特别注意：
1. 误以为自住就不用交税：部分人可能认为门市自己居住而非用于经营就无需纳税，但城镇土地使用税的纳税义务主要基于土地使用行为和所在区域，而非使用用途（除非有特殊免税规定），忽略这一点可能导致漏缴税款。
2. 不主动核实税收政策：想当然地认为回迁房都免税，而不主动向税务机关或相关部门核实当地具体政策，可能会错过应享受的优惠，或在需要纳税时未及时缴纳。
3. 不保留相关证明材料：回迁协议、不动产权属证明等是证明门市来源和性质的重要材料，若不妥善保管，在税务咨询或出现争议时可能无法有效证明自身情况，影响问题的解决。
如果您在操作过程中对上述问题存在疑问，或者已经出现了类似的错误操作，建议尽快向专业律师咨询，以避免税务风险。
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对于平房回迁户换了个门市自己住是否需要交税，我们可以依据相关法律法规来明确。
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（最新修订版）第二条规定：“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。”
平房回迁户换得门市后自己居住，属于“个人”在“城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地”的情形，符合上述条例中纳税人的定义。因此，在没有特殊免税政策的前提下，该回迁户作为门市土地的使用人，是城镇土地使用税的纳税义务人，应当依法缴纳土地使用税。

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